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杭州土地出讓收入排全國第三 千億大單"煉成記"
[摘要]
2013年，杭州土地市場燒出瞭一個千億數字——1326.1億。這個數字是2012年的兩倍，比2009年高出近300億，使杭州躋身全國土地市場前三甲，僅次於北京和上海。
2013年，杭州土地市場燒出瞭一個千億數字 1326.1億。這個數字是2012年的兩倍，比2009年高出近300億，使杭州躋身全國土地市場前三甲，僅次於北京和上海。
這一年，堪稱流 金 歲月，上半年和下半年分別推出瞭不少含金量十足的優質好地，九堡、三墩、城東新城、南星等諸多板塊的地王紀錄被刷新，杭州土地市場的 地王 項目身價在56.2億。
這一年，杭州土地市場的姿態更加開放。恒大、農工商、首開、旭輝等外來大鱷紛紛入駐杭州，同時餘杭、蕭山市場迎來價值爆發，部分板塊建設日臻成熟，寶地頻推，大鱷接連入駐，逐步形成與主城市場的並肩之勢。
猜測
千億洗衣機推薦品牌成績單是如何出爐的？
2013年杭州土地成交223宗，入賬1326.1億，同比增長117%，比2009年高出近300億。其中主城區成交100宗，出讓收入為840.77億，同比增98%；餘杭區成交86宗，出讓收入達266.37億，同比增123%；蕭山區成交37宗，共入賬218.96億，同比大增226%。
2013年，杭州宅地成交54宗，占到成交總宗數的1/4；成交面積234.7011公頃；成交額518.5635億，占到總成交額的40%。其中，主城區成交35宗，成交總面積143.5323公頃，成交額332.5877億；蕭山區成交11宗，成交面積59.849公頃，成交額151.2482億；餘杭區8宗，成交面積31.3198公頃，成交額34.7276億。
2013年，杭州商住綜合體成交53宗，成交總面積281.9234公頃，成交總金額476.7533億。餘杭區成為今年商住綜合體的 集大成者 ，推出37宗，成交面積210.3953公頃，成交金額200.8075億；另外主城和蕭山分別推出9宗和7宗，成交金額分別為243.2718億和32.674億。2013年， 杭州商業用地成交116宗，入賬330.7832億。
上面的數據，較詳細得說明瞭這一年杭州土地市場的風頭勁足。那麼，千億成績單是如何出爐的？本網分析可能有以下幾點原因。
一是推地量大，其中宅地，如果把商住用地也算在宅地范圍內的話，占到總成交宗數的一半，推出的宅地當中，有不少優質地塊，像華傢池商住地、藍孔雀綜合體地塊、熱電廠地塊、三墩宅地、南星宅地等，商品具備優質的屬性，自然能在市場中賣出一個好價錢；二是隨著越來越多的新面孔接連入駐，杭州市場裡房企間的奪地競爭勢必變得越來越激烈，從而推高地塊的交易價格。
餘杭和蕭山市場在2013年的不俗表現，也是促成杭州市場邁過千億大關的 推手 。
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